Рынок жилья ожил: спрос растет, а квартир не хватает
В последние месяцы в Минске на рынке жилья аналитики отмечают рост числа сделок с дорогими квартирами. 18% всех продаж пришлось на квартиры стоимостью выше $100 тысяч.
Фото: иллюстрационное
Средняя стоимость квадратного метра выросла за февраль на $6, составив $1612. При этом стоимость готовых новостроек снизилась на 39% и теперь составляет $1767. В целом, после трёх месяцев спада, рынок жилья в Минске оживился.
В феврале было зафиксировано 1382 сделки, хотя их количество может увеличиться по мере дозагрузки базы данных БТИ. Для сравнения, в январе было 1047 сделок, а в феврале прошлого года – 1516.
На вторичном рынке жилья наблюдается дефицит квартир, особенно однокомнатных, что уже привело к росту цен на качественное жильё. Эксперты realt.by связывают ситуацию с неожиданным увеличением спроса в конце зимы, вызванным резким снижением курса доллара и опасениями покупателей по поводу возможного роста ставок по кредитам. В марте эти опасения подтвердились – кредиты на недвижимость подорожали.
По данным Национального кадастрового агентства, в феврале в Минске было зарегистрировано более 1,5 тыс. сделок купли-продажи квартир, что почти на треть больше, чем в январе. Агентство недвижимости «Твоя столица» отмечает, что сейчас в Минске на вторичном рынке продаётся около 6700 квартир, что уже говорит о дефиците предложения.
Как отмечает заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики АН «Твоя столица» Андрей Чернышев, если предложение опускается ниже 7 тысяч квартир, это сигнал о росте цен.
Однокомнатных квартир уже не хватает, поэтому «двушки» стали самыми востребованными. В феврале цены на качественное жильё выросли на 1,5%. Однако дальнейший рост цен может ограничить подорожание ипотечных кредитов, которое уже произошло в марте.
Новости
- 12:45 Марина Зелёная: чемпионка помогает беларусам в Грузии
- 22:49 Выйсці з турмы яшчэ не значыць быць памілаваным
- 16:30 Психолог объяснила, почему люди верят телефонным мошенникам
- 20:49 Как вести себя при звонке мошенников. Практические советы
- 16:52 «Самое опасное, когда тебе не дают подумать». Как обычный звонок обернулся несколькими часами страха
- 17:10 Что выбрать в Лиссабоне для отдыха на воде — яхту, вечернюю прогулку или рыбалку
- 12:19 Почему после поездки в Лиссабон хочется ещё один отпуск
- 10:59 Беларусь уходит в форель: старые рыбхозы в убытках, новые – в планах
- 16:00 Как всего несколько ложек мёда в день могут изменить ваше здоровье
- 14:30 Как быстро и легко остановить понос народными средствами!
Материалы по теме
Марина Зелёная: чемпионка помогает беларусам в Грузии
После преследования в Беларуси Марина Зелёная переехала в Грузию, где создала проекты поддержки для соотечественников. Она уверена, что вынужденная эмиграция - это не только потеря дома, но и шанс сохранить себя, если рядом есть люди, готовые помочь. В интервью Марина рассказала, что больше всего нужно беларусам после переезда и почему спорт может стать частью восстановления.
Психолог объяснила, почему люди верят телефонным мошенникам
Дар убеждения или гипноз? Об этом говорят люди, которые стали жертвами телефонных мошенников. Как же получается, что люди, которые много раз слышали про аферистов, сами попадают в их капкан и лишаются порой огромных денег. Почему такие схемы работают и что помогает человеку вернуть контроль над ситуацией, мы поговорили с психологом Ксенией Мелешко.
Как вести себя при звонке мошенников. Практические советы
Мошенники по телефону никогда сразу не говорят о деньгах. Обычно разговор начинается издалека. Звонят якобы из «КГБ», «СК», «милиции», «поликлиники», «отдела безопасности банка», уверенно и называют ваши данные. А через несколько минут могут подвести к тому, что ситуация очень серьезная и действовать нужно немедленно.
«Самое опасное, когда тебе не дают подумать». Как обычный звонок обернулся несколькими часами страха
Ирине позвонили в конце рабочего дня, когда телефон и так не замолкал. За несколько часов мошенники убедили её, что на неё пытаются оформить крупный кредит, отправили к банку и требовали взять деньги самой, чтобы перевести их на «безопасный счёт». До кредита дело не дошло, её остановили сомнения и звонок мужа.
Как ресторатор из Минска стал автором главного проекта для беднейшего района Беларуси
Что на самом деле получают жители районов от программы «Один район – один проект», которую изначально подавали как спасательный круг для белорусской глубинки? Инициатива стартовала в 2022 году, реализованных проектов немного, и это повод смотреть не на презентации, а на реальные итоги. История Шарковщины в этом смысле показательная.
Зарплаты до 10 тысяч рублей – где в Брестской области платят больше всего
Рынок труда в Брестской области за последние два года заметно изменился. В объявлениях о работе всё чаще появляются зарплаты, которые раньше для региона считались исключением, – отдельные вакансии доходят до 10 тысяч рублей. Мы посмотрели, за какие позиции работодатели готовы платить такие суммы сейчас, и сравнили эти предложения с тем, что было в 2023 году.
Интимные фото — в тюрьму, а тысячи порносайтов — «не видим». Как работает правосудие в Беларуси
В Ивацевичах 25-летнюю девушку недавно обвинили в распространении порнографии. За деньги она отправляла своим покупателям через мессенджер интимные фото и видео. Ей инкриминируют часть 2 статьи 343 Уголовного кодекса Республики Беларусь — «Распространение порнографических материалов, совершённое с использованием глобальной компьютерной сети интернет. Теперь ей грозит до четырёх лет лишения свободы. С другой стороны – в Беларуси свободно открываются тысячи порносайтов, но их создателей и распространителей порнографии не ищут.
Из рубрики
Почём тюльпаны продают к 8 марта в Бресте и Минске
Более сотни торговых площадок, расположенных по всему Бресту, уже 7 марта предлагают огромный выбор тюльпанов, гиацинтов, роз и других весенних цветов. Ранее ходили слухи о возможном подорожании тюльпанов. Так какие ж цены в Бресте и Минске?