На экстренном собрании ЖСПК-28 райисполком расскажет как решить проблему с горячей водой

Это уже третье собрание ЖСПК-28  по вопросу подачи горячей воды.

На первом собрании кооператива, которое состоялось в начале июля, на котором начальник котельного хозяйства Ганцевичского РЖКХ Денис Телушко пояснил отсутствие воды тем, что в ремонте находится насос, отвечающий за подачу горячей воды и просил подождать около месяца. Жильцы кооператива пошли на уступки. Спустя некоторое время горячее водоснабжение было восстановлено. Но, ненадолго.

Начиная с 10 августа – температура подаваемой воды в системе горячего водоснабжения ЖСПК-28 не достигает даже 40 °С. О том, что в доме нет горячей воды и из крана вместо тёплой идёт холодная вода жильцы сообщили на втором общем собрании ЖСПК-28 с участием главного инженера Ганцевичского РЖКХ Василия Железного и начальника котельного хозяйства Ганцевичского РЖКХ Дениса Телушко. 

Тогда специалисты ещё раз предложили жильцам переоборудовать теплопункт таким образом, чтобы подключить насос системы отопления в систему водоснабжения. Специалисты Ганцевичского РЖКХ пояснили, что работающая система не справляется с объемами работы, так как ежегодно в Ганцевичах увеличивается количество жилых домов. 

По какой причине конкретно ЖКХ не может наладить подачу горячего водоснабжения в ЖСПК-28 главный инженер Василий Железный не пояснил. «Вам этого лучше не знать», – резюмировал он. После окончания собрания специалисты передали председателю кооператива письменное предложение о переустройстве теплопункта. 

Все участники собрания единогласно проголосовали против предложения специалистов коммунхоза. А председатель ЖСПК-28 направила в Ганцевичский РЖКХ письмо следующего содержания. 

«Данным письмом уведомляю, что оборудование теплопункта ЖСПК-28 соответствует проектной документации и находится в исправном состоянии, о чем свидетельствуют экспертные заключения специалистов гостехнадзора.

Сообщение о том, что КУМПП ЖКХ «Ганцевичский РЖКХ» применяет разные гидравлические режимы работы тепловых сетей в отопительный и межотопительный периоды не может быть основанием для изменения проекта теплопункта ЖСПК-28, так как самовольное изменение системы теплоснабжения без проведения инженерно-проектных изысканий и испытаний противоречит законодательству, действующему в Республике Беларусь и чревато ЧС, что может создать угрозу для жизни членов ЖСПК-28 и нанести ущерб ЖСПК-28. В настоящее время в ЖСПК-28: зарегистрировано 257 человек, в том числе проживает десять многодетных семей.

На основании вышеизложенного требую соблюдать закон Республики Беларусь и исполнять условия договора №591-Т «На отпуск тепловой энергии в горячей воде от источников теплосенабжения» от 18 июля 2018 года. А именно, – обеспечить ЖСПК-28 подачу тепловой энергии, обеспечивающую соблюдение государственных социальных стандартов по обслуживанию населения, принятых Постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 724 от 30.05.2003, согласно которым температура горячей воды нормируется СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СанНиП № 4723-88 «Санитарные правила проектирования и эксплуатации систем централизованного горячего водоснабжения», которыми температура воды установлена 50 °С для закрытых систем теплоснабжения, и не ниже 60 °С для открытых систем теплоснабжения.

В рамках договорных отношений потребитель ЖСПК-28 исполняет свои обязательства на 100% и ежемесячно оплачивает Ганцевичскому РЖКХ за оказанные коммунальные услуги.

Прошу принять к сведению заявки жильцов ЖСПК-28 на службу 115, которые свидетельствуют о том, что температура воды, подаваемая в квартиры указанного кооператива, не соответствует нормативной на протяжении более месяца. Периодические перебои горячей воды начались после окончания отопительного сезона, о чем неединожды сообщалось руководству Ганцевичского РЖКХ.

Данным письмом информирую о том, что с участием начальника котельного хозяйства Ганцевичского РЖКХ Телушко Д.А. и других работников Ганцевичского РЖКХ, а также жильцов кооператива: Иванович Николая (более 10 лет работал специалистом в Ганцевичском ЖКХ), Барсукевич Анатолия (работал в ПМК-7, которое проводило монтаж системы водоснабжения), Кучук. В. (работает в ПМК-14 и занимается монтажем системы водоснабжения в новых домах на ул.Орловского) – трижды было проведено обследования теплопункта ЖСПК-28.

В результате обследований теплопункта ЖСПК-28 специалистами Ганцевичского РЖКХ (Телушко Д.А.) и жильцами кооператива установлено, что в системе горячего водоснабжения нарушена циркуляция воды, а именно наблюдается обратная циркуляция, а на счётчике учёта тепла: температура подачи тёплой воды ниже температуры обратки.

В частности, 23 августа на счётчике была зафиксирована следующая температура подачи тёплой воды: подачи – 32,18°С, обратки – 46,95°С. По словам специалистов, данное соотношение показаний счётчика и обратная циркуляция воды свидетельствуют о разбалансировке системы горячего водоснабжения Ганцевичского РЖКХ».

На основании вышеизложенного требую:

1.)  Провести обследование центральной системы горячего водоснабжения и установить причину разбалансировки системы центрального водоснабжения и сообщить причину ЖСПК-28.

2.)  Сообщить по какой причине Ганцевичское РЖКХ не может отрегулировать центральную систему горячего водоснабжения и организовать подачу тёплой воды в ЖСПК-28.

3.)  Какие меры предпринимало Ганцевичское РЖКХ для выполнения заявок на 115 и устных просьб жильцов и председателя ЖСПК-28 по организации горячего водоснабжения?

4.)  На каком основании и с какой целью Ганцевичским РЖКХ проводились самовольные работы по переустройстве теплопунктов в ЖСПК по ул. Октябрьская, 47, 53, 55, 57 с подключением насосов системы отопления?

5.)  С учётом длительного периода перебоев и отсутствия горячей воды в ЖСПК-28, экстренно – в кратчайшие сроки организовать в ЖСПК-28 подачу горячей воды, с соблюдением социальных стандартов и санитарных норм Республики Беларусь.

6.)  Произвести перерасчёт оплаты за подогрев воды со снижением расценок не менее чем на 10% за весь период некачественного оказания коммунальной услуги по организации горячего водоснабжения, а именно с 9 мая по 31 августа 2018 года (что предусмотрено законодательством)

7.)  Аргументировать, на каком основании КУМПП ЖКХ «Ганцевичский РЖКХ» предлагает ЖСПК-28 произвести переустройство теплового пункта.

Прошу дать письменный ответ по каждому из пунктов и отправить по адресу: г. Ганцевичи, ул. Октябрьская, 49, кв. 58 Домарацкая И. Ю.

 Действуя на основании Устава, и от лица жильцов ЖСПК-28, сообщаю, что в случае отсутствия реагирования и формальных отписок буду вынуждена обратиться в суд с иском о взыскании с Ганцевичского РЖКХ денежных средств жильцов ЖСПК-28 за недополученную качественную услугу за весь период (с 9 мая по 31 августа 2018г.) в полном размере с предъявлением штрафных санкций и возмещением морального ущерба.

В субботу, 1 сентября, председатель ЖСПК обратилась в Ганцевичский райисполком на «прямую линию» к заместителю председателя Ганцевичского райисполкома Артуру Григоряну с просьбой посодействовать решению проблемы с горячей водой и потребовала дать письменный ответ на два вопроса:

1) Почему не смотря на обращения граждан и председателя в Ганцевичский РЖКХ данной организацией не решается вопрос подачи горячей воды сотням горожан?

2). Когда будет решена проблема?