Дачникам на заметку: подписан новый указ о садовых товариществах

Подписан новый указ о садовых товариществах / Фото: иллюстративное

В Беларуси подписан указ №155 о садоводческих товариществах, который призван урегулировать существовавшие правовые нестыковки. Разработчики документа считают, что указ улучшит внутреннюю организацию объединений собственников. Также будут созданы новые механизмы для развития инфраструктуры загородных участков.

В частности, указ позволяет передавать на баланс государственных энергоснабжающих организаций высоковольтные сети садовых товариществ. Происходить это будет по фактическому состоянию сетей  — вне зависимости от срока ввода в эксплуатацию.

Кроме того, товарищества смогут осуществлять передачу внутренних сетей, что позволит заключать прямые договоры на энергоснабжение. Для этого электросети должны быть исправны, а на отдельных участках установлены счетчики.

Также меняется механизм определения размера членских взносов в садовых товариществах. У владельцев дач появилась возможность корректировать сумму взносов в зависимости от размера участка.

Важный момент: местным властям дали право самим назначать нового председателя правления товарищества. Произойдет это при условии, что в дачном кооперативе председатель длительное время отсутствует.

Местные власти также смогут принимать некоторые решения по управлению объединением собственников. К примеру, теперь они вправе требовать проведения внеочередного общего собрания. Это же касается выставления на торги бесхозные садовых домиков и участков.

Товарищества смогут получать от местных властей информацию об изъятии и предоставлении земельных участков. При необходимости власти должны извещать о переходе прав собственности участков или их доли.

Есть еще одно интересное нововведение. Члены товарищества могут решать вопрос о включении его территории в состав населенных пунктов. Также установлен порядок, в соответствии с которым на базе товарищества можно создавать новый населенный пункт.

Указ также дает возможность привлечения аудиторов для проверки финансовой деятельности товарищества. Кроме того, устанавливается обязанность проведения инвентаризации участков не реже одного раза в три года.

Документ вступит в силу через шесть месяцев после официального опубликования. После этого перестанет актуальным указ от 28 января 2008 года №50 “О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ”. Именно он в настоящее время регламентирует все дачные вопросы.

ТОП домов в деревнях Брестской области за мизерную цену