Дом и оплата за мусор по наследству?

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг», потребитель обязан заключить договор на оказание основных жилищно-коммунальных услуг (в число основных входит и обращение с твердыми коммунальными отходами), подготовленный и представленный исполнителем в соответствии с этим Законом и иными актами законодательства, за исключением случаев, когда потребитель письменно отказался от заключения такого договора и неоказание соответствующих основных жилищно-коммунальных услуг конкретному потребителю технически возможно.

По последнему вопросу – о том, можно ли не оказывать такую услугу конкретному потребителю, есть разные точки зрения. Жилищно-эксплуатационные организации и местные власти настаивают на том, что не оказывать такую услугу отдельному потребителю нельзя, и договор потребитель обязан заключить. В случае, если такого договора нет, то законодательство позволяет, по их мнению, взыскивать стоимость фактически оказанной услуги. Ссылаются также и на порядок начисления платы за такие услуги, которые предусматривает возможность начисления платы как для жилых домов, где зарегистрированы лица, так и для таких, где они не зарегистрированы.

Но это не убеждает лично меня, что собственник незаселенного дома, в котором эти отходы не образуются, обязан оплачивать фактически не оказанную услугу только потому, что исполнитель не может точно знать, выбрасывал ли собственник свой мусор в общий контейнер, или нет.

Кстати, если общего контейнера нет, а вывоз происходит от каждого дома, то отказаться от услуги потребителю просто, как просто исполнителю ее не оказывать.

Спор между потребителем и исполнителем может разрешить суд.

По Положению о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, с марта этого года плата за обращение с твердыми коммунальными отходами в случае принятия жилого помещения в составе наследства и отсутствия зарегистрированных по месту жительства и (или) пребывания в жилом помещении не начисляется до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев со дня открытия наследства.