Сколько стоит снять квартиру в Минске и Барановичах

Далеко не всем иногородним ребятам достается самый лакомый с финансовой точки зрения кусочек – комната в общежитии. Некоторые и вовсе сознательно не хотят делить жилплощадь с кем-либо. В таких случаях приходится снимать жилье, что, естественно, выходит дороже.

Корреспондент «ГЧ» собрал информацию о том, во сколько встанет съем жилья в городах, ежегодно лидирующих в списках предпочтений ганцевичских абитуриентов, – в Минске и Барановичах. Речь пойдет исключительно об однокомнатных квартирах, ведь именно они пользуются наибольшим спросом.

Стоимость жилья в Минске

Основной определяющий фактор стоимости съемного жилья в столице – расположение. Самые высокие цены традиционно в центре города.

Например, один из арендодателей предлагает квартиросъемщикам такой вариант: квартира-студия на проспекте Независимости с дизайнерской мебелью и новой бытовой техникой, также в наличии – охраняемый двор, огороженный шлагбаумом. По мнению владельца, преимуществом является и шаговая доступность известного ночного клуба, казино, ресторана, бассейна и рынка. Жизнь в такой квартире обойдется в 500 долларов в месяц – и это самый дорогой вариант из увиденных корреспондентом. Очевидно: такое жилье придется по карману лишь состоятельным людям, которые пока не обзавелись собственной квартирой в столице.

Но рассмотрим варианты дешевле: ценовой диапазон съемных квартир в Минске варьируется от 140 до 430 долларов. За полторы сотни американской валюты счастливый студент получит в свое распоряжение однокомнатную квартиру по улице Червякова, уже оборудованную всем необходимым – мебелью (кровать, стол, стул), бытовой техникой, телефоном и интернетом. Хозяин квартиры утверждает, что инфраструктура соответствует всем потребностям: рядом с жилплощадью находятся магазины и аптека, парк и озеро.

Арендодатель, возжелавший 430 долларов, привлекает потенциальных клиентов другими факторами – квартира на проспекте Победителей, дом постройки 2014 года. В наличии: телевизор, холодильник, плита, микроволновая печь, кухонная мебель, двуспальный диван-кровать, раздельный санузел, стиральная машина, шкаф-купе, интернет и телефон. Поблизости аквапарк, торговый центр, спорткомплекс и, разумеется, куча магазинов. Всегда есть свободное место на парковке (как же без него белорусскому студенту). Оговорка хозяина квартиры: торг уместен.
Судя по фотографиям обеих квартир, разница в их арендной стоимости имеет лишь статусный характер.

Не настолько сильно, как можно было ожидать, отстали от «центровых» цены на съемное жилье в других столичных районах: колеблются в промежутке от 140 до 300 долларов. Самый дешевый вариант, найденный корреспондентом, располагается в промышленном районе – Шабанах. Ганцевичский студент, отважившийся на проживание в этом районе, за 140 долларов сможет позволить себе однокомнатную квартиру рядом с гипермаркетом, в которой есть холодильник, стиральная машина, 2 спальных места (то есть можно «подбить» на подселение товарища и платить в два раза меньше), раздельный санузел и балкон на кухне.

Заплатив 300 долларов, студент из Ганцевщины получит в свое распоряжение однокомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в районе Зеленый Луг (хозяин квартиры называет его «хорошим»). В дополнение к отремонтированным стенам – немецкая стиральная машина, новый холодильник, стеклокерамическая плита, мягкая мебель и ковры на полу, деревянные стеклопакеты и застекленный балкон. Телефон и интернет, разумеется, подключать самим не придется.

Кстати говоря, столичный арендный рынок настолько велик, что всегда есть вероятность отыскать жилье даже тем, у кого имеются специфические предпочтения. Например, за 150 долларов можно снять однокомнатную квартиру практически без мебели, зато – с решетками на окнах и крепкой железной дверью.

Отдельно стоит отметить, что практически все арендодатели, с которыми беседовал корреспондент, предпочитают работать только официально по договору найма. Для студента этот вариант тоже предпочтительнее – в договоре можно прописать, за какой срок хозяин обязан будет предупредить, что решил выселить. И стоимость там тоже должна быть указана – в случае несогласия легче отстоять свои права.

 

 

Почем сдают жильё в Барановичах?

Цены на съемное жилье в Барановичах ожидаемо меньше.

Самый бюджетный вариант обойдется ганцевичскому студенту всего в 60 долларов. Правда, арендодатели сразу заявили, что предпочитают сдавать жилплощадь молодой семье, но ведь всегда можно договориться. Квартира – на 9-м этаже новостройки («над головой не прыгают», шутят хозяева). Дом расположился в микрорайоне Боровки и был сдан в эксплуатацию всего год назад. Условия довольно аскетичные: мебели нет, есть газовая плита и интернет. В двух минутах ходьбы – автобусная остановка.

Однако этот вариант – практически единственный в узкой ценовой категории «от 50 до 70»: большинство квартир, сдаваемых барановичанами, стоят в месяц от 80 до 125 долларов.

Родители студента, имеющие в кармане ежемесячных 80 долларов, могут позволить своему отпрыску заселиться в квартиру в «военном городке» – расположенную, по заверениям хозяйки, «в двух шагах от университета и недалеко до центра». Из внутренних удобств присутствуют стеклопакеты и мебель – правда, признается арендодатель, она довольно старая. Опять же, диалог уместен только при согласии на официальные договорные отношения.

Также за 80 долларов можно снять квартиру недалеко от конечной остановки автобуса и большого магазина. Собственник жилплощади предлагает потенциальным клиентам всю необходимую мебель, холодильник и интернет. «Договор аренды обязателен», – предупреждает хозяйка.

Самый дорогой вариант – 125 долларов – включает в себя однокомнатную квартиру в микрорайоне Южный. Из достоинств: хороший евроремонт, встроенная кухня, большой шкаф-купе и близость магазина.
Таким образом, нельзя отрицать, что в Минске и Барановичах можно подыскать оптимальный вариант – если задаться целью и мониторить все возможные источники.

Чего не скажешь о ганцевичском арендном рынке: большинство предложений в сети – посуточные, а квартиры, объявления о сдаче которых выходят в газете, «уходят с молотка» чуть ли не на следующий день после появления прессы на прилавках. Зато предложений продажи жилплощади в городе и районе – пруд-пруди. Вот только покупать ее охотников мало.

О том, как сдать квартиру официально и сколько за это нужно платить, читайте в следующем номере «ГЧ».