Данные по стоимости взяли в агентствах по недвижимости за февраль 2023 года. Сравнивали цены квадратного метра на жилье в новостройках и домах на вторичном рынке.

Для жилья категорий «эконом» и «комфорт» оптимальная площадь однокомнатной квартиры – 36-42 кв. метра. Из этих «квадратов» и будем исходить при подсчете. Для удобства стоимость 1 квадратного метра приведена в валюте.

Где цена на жилье «кусается»

Самое дорогое жильё в столице России – Москве. Здесь «квадрат» стоил в среднем 3500 долларов в новостройке и 3220 долларов – на вторичке.

Соответственно, однокомнатная квартира в новом доме будет стоить от 126 тысяч долларов до 147 тысяч долларов.

На вторичном рынке – от 115,92 тысяч долларов до 135,24 тысяч долларов.

В «северной столице» России — Санкт-Петербурге, если покупать новую квартиру, то за метр жилья просят от 2640 долларов, а если брать на вторичном рынке – то от 2100 долларов.

Цена на однокомнатную квартиру в новостройке: от 95,04 тысяч долларов до 110,88 тысяч долларов.

Вторичное жилье стоит от 75,6 тысяч долларов до 88,2 тысяч долларов.

Куда ехать за дешевым жильем

В столице Таджикистана Душанбе самая дешевая стоимость метра квадратного. Причем в новом доме – дешевле. Итак, в новостройке он обойдется в 590 долларов, на вторичке — 820 долларов.

Цена на «однушку» в новом доме будет стоить от 21,24 тысяч долларов до 24,78 тысяч долларов.

На вторичном рынке цена однокомнатной квартиры обойдется в сумму от 29,52 тысяч долларов до 34,44 тысяч долларов.

Какая цена в столице Беларуси

Если покупать жилье в Минске, то за «квадрат» в новостройке просят несколько дешевле, чем на вторичном рынке. То есть в новом доме придется заплатить 1265 долларов за метр, на вторичке – 1303 доллара.

Стоимость однокомнатной квартиры в новостройке – от 45,54 тысячи долларов до 53,13 тысяч долларов.

На вторичке – от 46, 91 тысяч долларов до 54,73 тысяч долларов.

Стоимость «квадратов» у ближайших соседей

В столице Украины Киеве метр жилья в новостройке стоит порядка 1630 долларов, на вторичном рынке – 1330 долларов.

Цена на однокомнатную квартиру в новом доме – от 58,68 тысяч долларов до 68,46 тысяч долларов.

На вторичном рынке – от 47,88 тысяч долларов до 55,86 тысяч долларов.

В столице Польши Варшаве цена за квадратный метр считается в ЕВРО. Она колеблется в диапазоне 1600-2500 евро, в зависимости от района города.

Соответственно, «однушку» здесь можно приобрести по минимуму за 57,6-67,2 тысяч евро, по максимуму – за 90-105 тысяч евро.

Сколько стоит жилье в прибалтийских странах

Довольно дорого обойдется метр квадратный в столицах прибалтийских стран.

В столице Латвии Риге «квадрат» в новом доме стоит 2700 долларов, на вторичном рынке – 1200 долларов.

Цена на «однушку» в новостройке колеблется от 97,2 тысяч долларов до 113,4 тысяч долларов.

На вторичке – от 43,2 тысяч долларов до 50,4 тысяч долларов.

В столице Литвы Вильнюсе метр жилья в новостройке обойдется в 2420 долларов, на вторичке – 2210 долларов.

Стоимость однокомнатной квартиры в новом доме – от 87,12 тысяч долларов до 101,64 тысяч долларов.

На вторичке – от 79,56 тысяч долларов до 92,82 тысяч долларов.

Сколько стоит жилье в столицах ближнего зарубежья

В столице Грузии Тбилиси стоимость метра квадратного дешевая. В новостройке он обойдется в 1050 долларов, на вторичке — 800 долларов.

Цена на «однушку» в новом доме будет стоить от 37,8 тысяч долларов до 44,1 тысяч долларов.

На вторичном рынке цена однокомнатной квартиры обойдется в сумму от 28,8 тысяч долларов до 33,6 тысяч долларов.

В столице Узбекистана Ташкенте «квадрат» в новостройке стоит 1200 долларов, на вторичке – 1000 долларов.

Цена на однокомнатную квартиру в новом доме: от 43,2 тысяч долларов до 50,4 тысяч долларов.

На вторичке – от 36 тысяч долларов до 42 тысяч долларов.

В столице Армении Ереване метр квадратный и нового и старого жилья стоит одинаково – 1010 долларов.

Цена на однокомнатную квартиру здесь в диапазоне от 36,36 тысяч долларов до 42,42 тысяч долларов.

В столице Кыргыстана Бишкеке метр нового жилья будет стоить 1170 долларов, вторичного – 1030 долларов.

Стоимость «однушки» в новом доме будет от 42,12 тысяч долларов до 49,14 тысяч долларов.

На вторичном рынке – в диапазоне от 37,08 тысяч долларов до 43,26 тысяч долларов.

В столице Казахстана Астане квадрат нового жилья стоит дешевле старого: 1250 и 1350 долларов соответственно.

Цена на «однушку» в новостройке колеблется от 45 тысяч долларов до 52,5 тысяч долларов.

В старом доме – от 48,6 тысяч долларов до 56,7 тысяч долларов.

В столице Азербайджана Баку «квадрат» в новостройке будет по 1500 долларов, на вторичке – по 1100 долларов.

Стоимость однокомнатного жилья в новом доме в диапазоне от 54 тысяч долларов до 63 тысяч долларов.

На вторичке  — стоимость в диапазоне от 39,6 тысяч долларов до 46,2 тысяч долларов.