Как правильно делить совместно нажитое имущество?

Вопросы про совместно нажитое имущество бывают разные. Какое имущество считать совместно нажитым, кто может претендовать на долю от него… и еще много других нюансов. Читайте, каких именно.

Законная супруга может «оттяпать» половину имущества?

«Мужчина, с которым мы живем вместе 10 лет, не разведен. За это время мы вместе купили земельный участок, который оформили на него, и построили дом. Сейчас гражданский муж решил развестись с первой супругой. Правда ли это, что она может претендовать на наше имущество?»

Отвечает нотариус Кристина Шевко:

– Руководствуясь действующим законодательством, супруга вашего гражданского мужа имеет право на ½ долю указанного недвижимого имущества, если между ними не был удостоверен брачный договор, изменяющий режим совместно нажитого имущества. Согласно Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, не зависимо от того, на чье имя оно приобретено либо кем из супругов вносились денежные средств, является общей совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным договором.

Что можно считать совместной собственностью супругов?

«Супруг купил трактор. Имею ли я право на эту собственность?»

Отвечает нотариус Янина Ковалёва:

– Имеете. Так как имущество, приобретенное в период брака, является общей совместной собственностью супругов не зависимо от того, на чье имя оно зарегистрировано. В отношении указанного имущества супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения, если иное не предусмотрено брачным договором. Также следует помнить, что не относится к общей совместной собственности имущество, которое приобретено до вступления в брак. А также имущество, полученное в период брака в дар или в порядке наследования.

Участвуют ли дети в дележе квартиры?

«Квартира приобретена в период брака, есть совершеннолетняя дочь и несовершеннолетняя дочь. Брак расторгнут. Между кем будет делиться квартира?»

Отвечает нотариус Наталья Косач:

– При обращении к нотариусу квартира будет делиться только между бывшими супругами. Так как имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью только супругов.

Чтобы подарить недвижимость, нужно спросить согласия 

«Хочу подарить сыну гараж, который купил еще до развода. Нужно ли получать разрешение от бывшей жены на дарение этого имущества?»

Отвечает нотариус Марина Дайлидёнок:

– Имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором. Распоряжение таким имуществом осуществляется с согласия всех участников совместной собственности. В отношении недвижимого имущества такое согласие должно быть выражено в письменной форме. Поэтому вы либо заранее можете истребовать у бывшей супруги нотариально удостоверенное согласие на дарение гаража, либо пригласить ее выразить такое согласие одновременно при удостоверении договора дарения недвижимого имущества.

Юридическая консультация из телеграм-канала «Совет молодых нотариусов». Это проект Белорусской нотариальной конторы.

Читайте еще: Что нужно знать при оформлении доверенности