Продажа квартиры – дело тонкое
Когда и у кого нужно спрашивать согласия на продажу квартиры, как известить совладельцев о намерении продать часть собственности? Какие нюансы следует учитывать при продаже недвижимости, рассказали нотариусы с телеграм-канала «Совет молодых ностариусов».
Продажа квартиры – дело тонкое. / Фото: иллюстративное.
Чтобы не попасть в неприятность, сделку о продаже квартиры нужно оформлять по закону. Но не все простые обыватели знают, как правильно это сделать. На помощь придут специалисты.
Может ли муж продать квартиру без согласия жены
«У нас с супругом имеется приобретенная в период брака квартира. При покупке она регистрировалась на его имя. Имею ли я право на долю в квартире и может ли он продать её без меня?»
Отвечает нотариус Дарья Шамак:
– Да, вы имеете право на долю в квартире. Жилое помещение, приобретенное супругами, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Отчуждать квартиру ваш супруг может только с вашего согласия. Такое согласие вы можете дать в момент удостоверения сделки либо заверить его заранее.
Когда нужно согласие дочери на продажу жилья
«Наша квартира приватизирована с учетом жилищной квоты дочери. Нужно ли ее согласие на продажу квартиры, если в настоящее время она зарегистрирована и проживает по другому адресу?»
Отвечает делопроизводитель НК Новобелицкого района г. Гомеля Юлия Ковалёва:
– Согласие вашей дочери на продажу квартиры необходимо. Так как она имеет право собственности на долю в указанной квартире соразмерно внесенной ею жилищной квоте. Вне зависимости от того, где она зарегистрирована и проживает.
Как правильно продать долю в квартире
«Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Хочу ее продать. Как мне известить совладельца?»
Отвечает нотариус Дарья Шамак:
– Нотариус принимает заявление граждан и юридических лиц для передачи другим гражданами юридическим лицам. О принятии от вас заявления нотариус выдаст вам свидетельство о принятии заявления, а само заявление нотариус направит адресату посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением. А также может вручить его лично под подпись по вашему усмотрению. О результатах совершенного нотариального действия по вашей просьбе нотариус выдаст свидетельство о передаче заявления.
Юридическая консультация из телеграм-канала «Совет молодых нотариусов». Это проект Белорусской нотариальной конторы.
Читайте ещё по данной теме: Как завещать квартиру, чтобы никого не обидеть
Новости
- 12:45 Марина Зелёная: чемпионка помогает беларусам в Грузии
- 22:49 Выйсці з турмы яшчэ не значыць быць памілаваным
- 16:30 Психолог объяснила, почему люди верят телефонным мошенникам
- 20:49 Как вести себя при звонке мошенников. Практические советы
- 16:52 «Самое опасное, когда тебе не дают подумать». Как обычный звонок обернулся несколькими часами страха
- 17:10 Что выбрать в Лиссабоне для отдыха на воде — яхту, вечернюю прогулку или рыбалку
- 12:19 Почему после поездки в Лиссабон хочется ещё один отпуск
- 10:59 Беларусь уходит в форель: старые рыбхозы в убытках, новые – в планах
- 16:00 Как всего несколько ложек мёда в день могут изменить ваше здоровье
- 14:30 Как быстро и легко остановить понос народными средствами!
Из рубрики
Психолог объяснила, почему люди верят телефонным мошенникам
Дар убеждения или гипноз? Об этом говорят люди, которые стали жертвами телефонных мошенников. Как же получается, что люди, которые много раз слышали про аферистов, сами попадают в их капкан и лишаются порой огромных денег. Почему такие схемы работают и что помогает человеку вернуть контроль над ситуацией, мы поговорили с психологом Ксенией Мелешко.
«Самое опасное, когда тебе не дают подумать». Как обычный звонок обернулся несколькими часами страха
Ирине позвонили в конце рабочего дня, когда телефон и так не замолкал. За несколько часов мошенники убедили её, что на неё пытаются оформить крупный кредит, отправили к банку и требовали взять деньги самой, чтобы перевести их на «безопасный счёт». До кредита дело не дошло, её остановили сомнения и звонок мужа.
Что выбрать в Лиссабоне для отдыха на воде — яхту, вечернюю прогулку или рыбалку
В Лиссабоне иногда хочется сделать паузу в прогулках по улицам. Например, к вам приехали гости на пару дней, и нужно быстро показать им город. Или в поездке остался свободный вечер, который не хочется тратить на маршрут по уже привычному центру. В таких случаях прогулка по воде — хороший вариант. С реки Тежу видны главные места Лиссабона, а до Атлантики можно добраться быстро.
Почему после поездки в Лиссабон хочется ещё один отпуск
Лиссабон часто представляют как город для лёгкого отдыха с солнцем, океанским воздухом, старыми трамваями, ужинами без спешки и прогулками по красивым улицам. Кажется, что здесь невозможно устать. Но у многих поездка быстро превращается в гонку по маршрутам, очередям и отметкам на карте.