Продажа квартиры – дело тонкое

Чтобы не попасть в неприятность, сделку о продаже квартиры нужно оформлять по закону. Но не все простые обыватели знают, как правильно это сделать. На помощь придут специалисты.

Может ли муж продать квартиру без согласия жены

«У нас с супругом имеется приобретенная в период брака квартира. При покупке она регистрировалась на его имя. Имею ли я право на долю в квартире и может ли он продать её без меня?»

Отвечает нотариус Дарья Шамак:

– Да, вы имеете право на долю в квартире. Жилое помещение, приобретенное супругами, является их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества их доли признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. Отчуждать квартиру ваш супруг может только с вашего согласия. Такое согласие вы можете дать в момент удостоверения сделки либо заверить его заранее.

Когда нужно согласие дочери на продажу жилья

«Наша квартира приватизирована с учетом жилищной квоты дочери. Нужно ли ее согласие на продажу квартиры, если в настоящее время она зарегистрирована и проживает по другому адресу?»

Отвечает делопроизводитель НК Новобелицкого района г. Гомеля Юлия Ковалёва:

– Согласие вашей дочери на продажу квартиры необходимо. Так как она имеет право собственности на долю в указанной квартире соразмерно внесенной ею жилищной квоте. Вне зависимости от того, где она зарегистрирована и проживает.

Как правильно продать долю в квартире

«Я являюсь собственником 1/3 доли в квартире. Хочу ее продать. Как мне известить совладельца?»

Отвечает нотариус Дарья Шамак:

– Нотариус принимает заявление граждан и юридических лиц для передачи другим гражданами юридическим лицам. О принятии от вас заявления нотариус выдаст вам свидетельство о принятии заявления, а само заявление нотариус направит адресату посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением. А также может вручить его лично под подпись по вашему усмотрению. О результатах совершенного нотариального действия по вашей просьбе нотариус выдаст свидетельство о передаче заявления.

Юридическая консультация из телеграм-канала «Совет молодых нотариусов». Это проект Белорусской нотариальной конторы.

Читайте ещё по данной теме: Как завещать квартиру, чтобы никого не обидеть