В Пинске жильё продаётся, но со скрипом

Только на одном сайте выставлено 445 объявлений из Пинска о продаже недвижимости. В основном продаются двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Всего 287 объектов продажи. Чуть меньше продают «однушки». А вот четырехкомнатное и пятикомнатное жилье – единичные варианты.

Насколько реально продать недвижимость в Пинске

Продавец Ольга рассказала, что полгода продаёт 3-комнатную квартиру по цене около 100 тысяч рублей.

«Звонки были, люди торгуются, пытаются снизить цену. Я в принципе готова поторговаться, но только с реальными покупателями. А так что за интерес?» – сказала продавец.

Продавец считает, что стоимость за её квартиру – приемлемая.

«В квартире сделан ремонт, после которого никто там не жил. Квартира полностью готова к проживанию. Если новые жильцы захотят – мебель в подарок оставляем», – рассказала Ольга.

И добавила, что недавно к ней приходили покупатели и они вроде бы даже уже договорились о продаже.

«Нужно только подождать, и на всякое жилье найдется свой покупатель. Может, для кого-то моя цена показалась дорогой, а вот нашлись же люди – и им в самый раз», — сказала женщина.

Продавец Татьяна продает 2-комнатную квартиру по цене чуть более 60 тысяч рублей. Объявление на сайте разместили около года назад, периодически обновляют.

«Я без торга – и так цена не кусается», — пояснила продавец.

Она рассказала, что квартира находится на пятом этаже, и некоторым позвонившим по объявлению это не понравилось.

За сколько можно купить квартиру в Барановичах в 2023 году?

Однако в жилье есть свои преимущества — рядом с домом остановка, детская больница, сад, школа.

«При продаже можем оставить и мебель», – сказала продавец.

А еще, по ее словам, соседи в доме хорошие.

«С соседями моим покупателям точно повезет – люди у нас тут живут отзывчивые», – сказала продавец.

ОДНОКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Это довольно ходовое жилье – на сайте размещено 120 объявлений. Есть варианты как бюджетные – за 15 тысяч рублей, так и с ценой, в несколько раз превышающую минимальную – более 105 тысяч рублей.

В первом случае хоть квартира и находится в хорошем месте – неподалеку от центрального рынка, но в ней отсутствуют удобства – отопление печное, канализации нет.

Но даже минимальную цену можно скинуть.

Продавец пишет:

«Реальному покупателю торг уместен».

Дорогущую квартиру продают не с евроремонтом, всего лишь с косметическим. Но ее предлагают купить не для жилья.

Продавец пишет:

«Предлагаем нашу квартиру под вывод из жилого фонда для вашего бизнеса».

Цена на эту квартиру, конечно, «кусается». Но, что называется – не нравится – не бери.

Почем продают недвижимость в Ивацевичах в январе 2023 года

Цены на однокомнатные квартиры колеблются в основном: от 18,7 тысяч рублей (7 тысяч долларов) до 88,2 тысяч рублей (33 тысяч долларов).

ДВУХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Это жилье еще более популярное. На сайте размещено 143 объявления. Минимальная цена на «двушку» – 21,4 тысячи рублей.

Секрет дешевизны прост – реализуются блоки в здании общежития. Помещение состоит из двух жилых комнат, в среднем 16 и 11 кв.м., оборудовано отдельным санузлом и ванной комнатой (душ). К реализации предлагается любой свободный на момент обращения блок.

Самая дорогая двухкомнатная квартира стоит 128 тысяч рублей. Она располагается в новом строящемся районе города Пинска (микрорайон Радужный).

Продавец пишет, что в квартире произведен «эксклюзивный ремонт». А также в стоимость квартиры входят встроенная мебель и бытовая техника.

Стоимость двухкомнатных квартир: от 24 тысяч рублей (9 тысяч долларов) до 114,9 тысяч рублей (43 тысячи долларов).

ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

«Трешки» также распространены – на сайте 144 объявления о продаже. Минимальная цена на «трешки» — 55 тысяч рублей. Хоть и дешевый вариант, а находится в частном секторе. В качестве бонуса — подвал, постройка под гараж, усадьба, огород, сад (вишни, яблони, абрикосы).

Почем купить недвижимость в Лунинце?

А вот максимальная цена в разы превышает минимальную – 181,8 тысяч рублей. Продавец пишет, что квартира «упакована под завязку» бытовой техникой – заходи и живи. Находится в удобном для комфортной жизни месте.

Вот как разрекламировал жилье продавец:

«Идеально и комфортно для проживания семьи и воспитания детей, все в шаговой доступности!»

Цена на трехкомнатное жилье варьируется от 60,7 тысяч рублей (22,7 тысяч долларов) до 168,5 тысяч рублей (63 тысяч долларов).

ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Четырехкомнатных хором в продаже значительно меньше, чем предыдущего жилья. На сайте выставлено всего 35 объявлений.

Разбежка от минимальной до максимальной стоимости – в несколько раз. Причем судя по цене, некоторые продавцы не дорожатся и готовы продать четырехкомнатное жилье по цене двухкомнатного.

Какие цены на квартиры в Брестской области?

Цены на четырехкомнатную недвижимость следующие: от 58,8 тысяч рублей (22 тысяч долларов) до 147 тысяч рублей (55 тысяч долларов).

ПЯТИКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Это эксклюзивное жилье – в продаже всего два варианта. В первом случае продавец выставил цену на жилье 294,2 тысяч рублей (110 тысяч долларов).

В объявлении пишется:

«Продам двухуровневую квартиру в Пинске с полным евроремонтом и мебелью».

Вторая квартира на порядок дешевле – 157,8 тысяч рублей (59 тысяч долларов). В описании продавец указывает, что жилье расположено в удобном месте, с комфортной инфраструктурой из разряда «все рядом».

Причем он не исключает, что жилье можно использовать и не для проживания.

Вот что пишет продавец:

«Возможен вывод в нежилой фонд с перепрофилированием под коммерческую недвижимость».