Цены на жилье в Беларуси: сколько стоит квадратный метр?

Согласно Директиве №8, стоимость жилья с господдержкой должна быть примерно равна средней зарплате по стране, которая в 2024 году составила Br2270. Власти контролируют этот показатель, но из-за роста затрат на строительство точные цифры станут известны только после завершения всех объектов, которые начали строить в 2024 году и сдадут в 2025 году.

Как изменились цены в регионах:

— Минск: от Br2000 до Br3200 в зависимости от типа дома. Господдержка распространяется только на жилье стандартного класса, индивидуальные проекты стоят дороже.

— Гродненская область: Br1646 с господдержкой, фактически – Br1950-2100 за панельные дома и Br2300-2400 за кирпичные.

— Брестская область: Br1603 с господдержкой, фактическая стоимость – Br2100-2200 за панельные дома и Br2400-2500 за кирпичные.

Чего ждать в 2025 году

По прогнозам специалистов, цены на жилье продолжат расти. В панельных домах стоимость квадрата может достичь Br2400, а в кирпичных – Br2700. Основные факторы роста – увеличение расходов на строительство и подорожание строительных материалов. Вопрос, насколько этот рост соответствует реальным доходам белорусов, остается открытым. Однако очевидно одно: планируя покупку недвижимости, стоит учитывать, что стоимость жилья с каждым годом становится выше.