Сорок семей в Ганцевичах ожидают вселения в новый дом

В квартиры «под ключ» (стены оклеены обоями и положены полы) можно сразу вселяться. Новым жильцам останется только ввезти мебель и повесить шторы.

В числе счастливчиков и семья ганцевчанки Юлии Воронец. «Я даже не надеялась на то, что жилье построят так быстро. В очереди на квартиру я стояла около двух лет и в списках была в районе девятисотого места. Случайно зашла в горсовет узнать, как продвигается очередь, а там мне предложили однокомнатную квартиру в новом доме, и я согласилась.
И теперь я очень счастлива, что у моей семьи будет свое жилье, хотя с тревогой думаю, как я буду платить кредит», – пояснила Юлия.

Строительство нового дома, заказчиком которого выступило Ганцевичское управление капитального строительства (УКС), было начато в июле 2014 года, и уже в декабре строительство дома было завершено. Строительные работы выполняло Ганцевичское ПМК-14. Строился этот дом согласно Указу Президента №215 от 8 мая 2013 года «О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА (ВОЗВЕДЕНИЯ, РЕКОНСТРУКЦИИ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ».

Главный специалист отдела ЖКХ РИК Вячеслав Кондратович пояснил: «На получение квартиры в этом доме претендовали все нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые стояли в очереди, а вне очереди – многодетные семьи, сироты и семьи, воспитывающие детей-инвалидов. После распределения всех квартир счастливчикам отправлялись письменные уведомления, на которые они должны были ответить в течение 10 дней. Если ответа не было или от строительства квартиры отказывались, то очередь двигалась дальше. Квартиры в этом доме строились по льготному кредитованию. Кредиты выдавались на 20 лет для тех, кто работает и проживает в населенном пункте до 20 000 жителей либо в городе-спутнике под 3% годовых, но если один из супругов работает в городе свыше 20 000 – под 5%. Кредитовалось 90% стоимости квартиры, а если метража не хватало или семья многодетная, то 100%. Для многодетных семей кредит выделялся под 1% на 40 лет».

Квартира сдается под ключ, в нее можно въезжать и жить, так как выполнена полная отделка: постелены полы, уложена плитка, поклеены обои. В квартире без отделки сделана стяжка пола и поштукатурены стены, поэтому будущим жильцам остаётся лишь выбрать половое покрытие и обои и выполнить ремонт самостоятельно. В этом доме два подъезда: в одном все квартиры с полной отделкой, а во втором – квартиры тех жильцов, которые решили выполнять отделку сами, чтобы немного сэкономить.

Цена вопроса

Как пояснил начальник УКС Игорь Кочурко, стоимость 1 м кв. в новом доме составляет:

 

Тип квартиры	Стоимость 1 кв. м.
Квартира с отделкой	8 911 353 руб.
Квартира без отделки	8 438 858 руб.

 

 

В ситуации, когда есть лишние метры (к примеру, на семью из 3 человек положено 60 квадратных метров, а квартира 65 метров, то придется оплатить разницу между реальной и кредитуемой стоимостью. Некоторые из будущих жильцов отстояли в очереди по 5 лет, а некоторым понадобилось 2 года. Были случаи, когда те, кто стоял раньше в очереди, отказались получить квартиру по разным причинам (кого-то не устроил метраж, для кого-то сумма первого взноса оказалась неподъемной). Поэтому те, кто был в очереди значительно ниже, получили шанс обрести свое жилье.
Но среди льготников были и люди, которые в ожидании жилья уже накопили денег.

По словам Вячеслава Владимировича, был случай, когда один из нуждающихся в улучшении жилищных условий хотел внести всю стоимость квартиры сразу.
Рядом начато строительство еще одного подобного дома. Уже заложен фундамент, но будет ли строительство завершено, зависит от того, найдут ли деньги на продолжение строительства.
Сейчас будущие жильцы нового дома заняты оформлением документов и ждут момента, когда смогут получить ключи от новых уютных квартир.