Новые правила изменят дома, дворы и парковки

Владельцам участков придётся отодвигать новые дома от соседского забора. Во дворах многоэтажек изменятся правила для дорог, мусорных площадок и парковок.

Министерство архитектуры и строительства внесло изменения в нормы постановлением №70. Новые правила начнут действовать через два месяца после его принятия.

Дома отодвинут от соседского забора

Жилой дом должен находиться минимум в трёх метрах от границы соседнего участка. Для хозяйственных построек установили другое расстояние, не менее двух метров.

Расстояние будут измерять от наружных стен или цоколя здания. Если дом уже стоит ближе трёх метров, ремонтировать и перестраивать его можно только без расширения в сторону соседнего участка.

Во дворах разделят машины и пешеходов

Дороги во дворах не должны пересекать пути к детским и спортивным площадкам. Машины не смогут проезжать через маршруты к таким зонам.

Мусорные площадки должны находиться минимум в 20 метрах от окон домов, школ, детских садов и игровых зон. Это правило касается планировки территорий возле многоэтажек.

Каждое десятое место подготовят для электромобилей

В новых жилых кварталах и административных зданиях каждое десятое парковочное место отведут под зарядку электромобилей.

Для небольшого магазина площадью до 100 квадратных метров парковка рядом больше не обязательна. Для крупных магазинов число обязательных парковочных мест смогут уменьшить вдвое, если большинство покупателей приходит пешком.

Новые коттеджные поселки разместят ближе к городам

Новые коттеджные поселки планируют размещать в основном в пригородных зонах. Из такого поселка до города нужно будет добираться за 30–40 минут.

Участки в пригороде будут площадью от 400 до 1000 квадратных метров. В сельской местности и небольших городских поселениях участки смогут быть больше, до 2500 квадратных метров.

На гектаре будут строить больше жилья

На каждом гектаре обычного многоэтажного района должно быть не меньше 4000 квадратных метров жилья. Для высотных комплексов этот минимум составит 6000 квадратных метров на гектар.