Под лозунгом «Субсидия» ЖКХ «вербует» членов ЖСПК

«Это делается с целью начисления государственных субсидий гражданам, нуждающимся в этом», – пояснил начальник отдела ЖКХ Ганцевичского райисполкома Валерий Русакевич.
Для этого председателям ЖСПК предложили заключить трохсторонний договор между ОАО «ЕРИП» и КУМПП ЖКХ «Ганцевичский РЖКХ» на оказание услуг по начислению жировок. Также каждому члену кооператива придется заключить договор с коммунхозом на начисление коммунальных расходов. Документально оно вроде бы и не хлопотно. Но за новшество членам кооперативов придется нести дополнительные расходы.

Расходы реальные, субсидия пока виртуальная

За обслуживание каждого лицевого счета ЖКХ придется заплатить 30 копеек. В жировке в обязательном порядке будет взиматься плата за капремонт. При начислении оплаты будет учитываться нормативное потребление, то есть за потребленную, к примеру, воду сверх лимита начисление будет проводиться по большим расценкам. Но это лишь видимая часть айсберга.

Подводными камнями является то, что при новой системе расчета, возможно, придется отказаться от оплаты за коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета. Так как возникает вопрос: кто заплатит разницу между общим счетчиком ЖСПК и суммой показателей поквартирных счетчиков. Раньше эта разница в некоторых кооперативах, к примеру, в ЖСПК №28 выставлялась в отдельной колонке как перерасход и было наглядно видно, сколько жилец платит за свою квартиру и что набегает на общем счетчике ЖСПК. При таком принципе был смысл экономить и жильцы некоторых квартир промежуточных этажей регулировали отопление, вплоть до полного закрытия кранов. В квартирах поддерживалась комфортная температура, в то же время удавалось сэкономить. Если оставить оплату по индивидуальным приборам учета, то кто и как будет доначислять жильцам долю расходов по общему счетчику? Кто будет контролировать своевременную оплату коммунальных платежей?

Предложение – платить по общему счетчику

Чтобы избежать раздвоения оплаты расходов по общему и личному счетчикам Валерий Русакевич предложил платить только по общему счетчику, с поквартирной разбивкой в зависимости от жилплощади и количества проживающих. Хороший ход! А зачем тогда закупали индивидуальные приборы учета тепла, тратили на их немалые деньги?

Можно представить, как этому обрадуются владельцы нежилых кооперативных квартир. При таком подходе, а именно, пользуешься или нет благами цивилизации, придется платить. А если не платить, то ЖКХ еще и пеню начислит. Раньше в кооперативах до начисления пени дело не доходило. Решали этот вопрос внутри кооператива. В ЖСПК №28, где автор этой статьи является председателем, нет ни одного задолжника по платежам. Удастся ли сохранить порядок при внедрении АИС “Расчет ЖКУ” – это вопрос.

Обсудим на общем собрании

На собрании вопросы сыпались один за другим. Валерий Русакевич, которому приходилось отвечать на шквал вопросов, признал, что перейти на новую систему непросто, поэтому решили провести дворовые собрания ЖСПК и посоветоваться с членами кооперативов. “В договоре нужно предусмотреть два варианта оплаты: по индивидуальным и общим счетчикам (на случай, если собственник более месяца в командировке и не подает данные)”, – предложил председатель ЖСПК №26 Николай. Одинцов. Как это сделать, нужно решать сообща.

После собрания обсуждения продолжились

“На субсидию могут претендовать единицы, а пострадают все. Может, и задумка была такая, чтобы за счет остальных жильцов, одному-двоим платили эту мизерную субсидию, да еще и решили заработать на обслуживании некой системы”, – сказал один из председателей ЖСПК.
Но отказаться от услуги начисления ЖКУ невозможно. Как пояснил Валерий Русакевич, согласно Указу Президента все персонифицированные данные ЖСПК, ведомственного жилищного фонда, индивидуальных застройщиков должны быть внесены в единую базу АИС «Расчет ЖКУ». Как вариант, можно купить эту программу в ЖСПК. Но эта идея абсурдна, так как программа стоит дорого и требует ежегодного обновления, а претендентов на субсидию нет. Не факт, что кто-то из членов кооперативов сможет получить эту субсидию. Уже подсчитано, что если и получат, то это такой мизер, что даже нищие не захотят связываться с такой субсидией.