Наследникам незарегистрированного дома понадобится суд

Наследники такого дома должны подать заявление нотариусу в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Дом, построенный до 8 мая 2003 года, иногда можно оформить без суда, но отсутствие записи в реестре осложняет выдачу свидетельства.

Для сельского дома подойдёт выписка из похозяйственной книги, которую выдаёт местный исполнительный комитет. Оформить наследство без суда можно и при наличии справки исполкома или других подтверждающих документов. Это правило действует, если дом построен до указанной в лиде даты.

Когда понадобится суд и регистрация

Суд понадобится, если свидетельство раньше не оформляли или документы потеряли. Обратиться туда также придётся, если нотариус откажет из-за отсутствия сведений о доме в реестре. Наследник может подать иск о признании права собственности на дом в порядке наследования.

Вместо иска можно подать заявление об установлении факта принадлежности имущества наследодателю. После получения свидетельства о праве на наследство или вступления решения суда в силу дом регистрируют в бюро по государственной регистрации и земельному кадастру. Полноправным собственником наследник становится только после государственной регистрации.

Читайте так же: Ипотечная квартира перейдет супруге без согласия банка