Полтысячи жителям Ганцевичского района грозит выселение из квартир

Так, за 2015 год уже подано 26 заявлений о совершении исполнительных надписей в государственную нотариальную контору Ганцевичского района на сумму 36,3 млн руб. 

В текущем году 125-ти потребителям коммунальных услуг направлены предупреждения об отключении коммунальных услуг в случае неуплаты ими задолженности. По состоянию на 1 сентября 11 неплательщикам уже приостановлено предоставление водоснабжения и электроэнергии.

В список злостных нарушителей попадают все, кто задолжал по оплате коммунальных услуг за два или более расчетных периода без уважительных причин и не погасивших ее в течение 5 дней с момента получения письменного предупреждения.

По данным Ганцевичского РЖКХ, задолженность населения по коммунальным платежам на 1 июля 2015 года составляет 849 млн руб., из них просроченная задолженность составляет 47 млн руб., что составляет 5 % от общей задолженности населения. Задолженность сельского населения составляет 216 млн руб., в том числе просроченная задолженность составляет 41 млн.

Как выбиваются долги у злостных неплательщиков коммунальных услуг?

По словам юрисконсульта Ганцевичского РЖКХ Татьяны Цвирко, при посещении по месту жительства абонентов, имеющих задолженность, проводятся профилактические беседы, направленные на изыскание возможностей по погашению образовавшейся задолженности, выясняются места работы совершеннолетних членов семьи, их имущество для возможности взыскания имеющейся задолженности в солидарном порядке.

«В любом случае, этот долг никуда не денется. Пользователь будет должен до конца жизни, а потом он перейдет тому, кто вступит в наследство», – отметила юрисконсульт.

По словам специалиста, беда в том, что изыскать долг очень сложно. Хорошо, если человек работает, тогда есть возможность удержать деньги из зарплаты или даже пенсии. Однако везет не всегда. По ее словам, работа по искам не дает желаемого результата в связи с тем, что население, имеющее сумму задолженности свыше миллиона – это в основном неблагополучные семьи. Зачастую это люди, которые обязаны возмещать затраты на содержание детей в государственных учреждениях, а также граждане, ведущие антиобщественный образ жизни, злоупотребляющие алкогольными напитками, без постоянного места работы. Вследствие этого вышеназванные лица не имеют денежных средств и имущества для погашения задолженности. Поэтому многие иски и исполнительные надписи остаются без фактического исполнения.

Меры воздействия на неплательщиков разные

Если человек не может погасить задолженность, значит, пусть будет готов к тому, что ему придется освободить помещение. В лучшем случае его переселят в другое жилье, в худшем – продадут квартиру и погасят задолженность перед государством. Все зависит от того, кем является неплательщик – нанимателем или собственником.

Что происходит, если у абонента образовалась задолженность?

Как только у абонента образовывается задолженность, сотрудники РЖКХ направляют неплательщику предупреждение, в котором сообщают, что согласно ст. 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь наниматели жилых и (или) нежилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. В предупреждении указана также сумма просроченной задолженности, указаны условия начисления пени и уведомление о том, что в случае непогашения задолженности взыскание долга по плате за ЖКУ будет произведено на основании исполнительной надписи нотариуса.

Если абонент игнорирует данное предупреждение, то в соответствии с пунктом 8 Положения о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) предоставления коммунальных услуг, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь, ЖКХ вправе отключить водоснабжение и электроэнергию.

Согласно пункту 9 названного Положения, возобновить предоставление данных услуг коммунхоз может только после предоставления в Ганцевичское РЖКХ абонентом документов о погашении имеющейся задолженности.

Пользователю ЖКХ-услуг придется, кстати, оплатить еще и затраты, связанные именно с возобновлением предоставления коммунальных услуг. Предоставление коммунальных услуг будет возобновлено в течение не более двух суток.

Что грозит неплательщику?

Специалист сообщила также, что согласно ст. 86 ЖК РБ, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за ЖКХ-услуги и плате за пользование жилым помещением, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, которое по общей площади будетменее занимаемого жилого помещения и (или) будет уступать ему по своим потребительским качествам.

Причем выселить человека могут даже за пределы населенного пункта, в котором ранее проживал потребитель ЖКХ-услуг. Либо же должники могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, меньшее по площади, в котором по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда проживают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из даты их принятия на такой учет.

Совсем другая мера воздействия на собственника жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РБ, если собственник жилого помещения имеет без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, сотрудники жилищно-коммунального хозяйства имеют право обратиться в суд с иском о принуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения.

«То есть квартиру неплательщика по решению райисполкома могут продать, из полученных денег гасится долг по коммунальным платежам, а оставшиеся деньги возвращаются собственнику. За них он может приобрести себе другое жилье», – пояснила Татьяна Цвирко.