Минчанам вернули деньги, а ганцевчан требуют доплатить

О неприятном сюрпризе люди узнали, когда пошли оплачивать очередной платеж за коммунальные услуги на почту или в банк. Ганцевчанка Лилия Мелеховец, которая проживает по ул. Первомайской, была возмущена, что вместо 16-17 рублей, что она платила ежемесячно, ей насчитали более 35 рублей перерасхода.
«Что происходит? Я прописана одна, никогда не допускала просрочек платежей, откуда возникла эта огромная сумма? Топили плохо, я всю зиму недополучала тепло, так за что я теперь должна платить?»

Женщина решила выяснить этот вопрос и собрала под коллективным письмом-заявлением подписи других жителей города с просьбой разъяснить, на каком основании им сделали перерасчет, и отнесла заявление в Ганцевичский райисполком. Также она позвонила в Брестское областное ЖКХ и рассказала о проблеме.
«Мне сказали, что разберутся. Теперь жду, что власти решат», – сказала Лилия Константиновна.
Другому жителю города, Ивану Худницкому, проживающему по ул. Сосновой, выставлен счет о доплате более 50 рублей. По его словам, ранее сумма платежа за отопление была 23–26 рублей за месяц.

«25 лет живу в этом доме, ни разу такого не было. Откуда теперь перерасход появился – непонятно. Не написали ничего, не объяснили, поставили перед фактом – платите! А за что платить? – возмущался Иван Антонович. – Зима теплая была, топили слабо. И если у коммунхоза возник перерасход теплоэнергии, так это не наши проблемы. Это все от бесхозяйственности коммунальной службы».

Иван Худницкий тоже не сидел сложа руки. Он написал письмо в КУМПП ЖКХ «Ганцевичское РЖКХ» и сходил на прием к начальнику отдела ЖКХ Ганцевичского райисполкома. Не получив внятного ответа, позвонил в комитет госконтроля в г. Барановичи.

«Мне сказали дождаться ответа местных властей, и если он меня не устроит, то этой проблемой займется госконтроль», – сказал Иван Антонович.
Еще одна ганцевчанка, Лидия Дулик, проживающая по ул. Советской, говорит, что ее платеж сравнительно небольшой: всего чуть более 17 рублей вместо прежних 6-8, но это лишь потому, что и площадь квартиры небольшая.

«Мне кажется, что суммы взяты с потолка, нет конкретики. Откуда вообще взялся этот перерасход?!» – удивлялась Лидия Ивановна.

Буква закона

У КУМПП ЖКХ «Ганцевичское РЖКХ» есть право делать перерасчет за теплоэнергию в домах, где нет счетчиков теплоэнергии.
Инженер-контролер участка котельного хозяйства КУМПП ЖКХ «Ганцевичского РЖКХ» Владимир Лашко пояснил корреспонденту «ГЧ», что в соответствии с законодательством перерасчет за теплоэнергию регламентируется нормами, изложенными в Жилищном кодексе Республики Беларусь (п.6 ст. 31) и Постановлении Совмина Беларуси №571 (глава 6 «Порядок расчета платы за коммунальные услуги»).

На основании этих документов плата за коммунальные услуги исчисляется, исходя из фактического потребления этих услуг. В домах без приборов учета тепла плата за отопление рассчитывается на основании средних нормативов потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами.
В Ганцевичском районе для начисления платы за отопление 1 кв. метра общей площади жилого помещения применялся средний норматив, рассчитанный в предыдущий отопительный период, то есть 0,021687 Гкал за 1м кв.

«Этот норматив рассчитывался для многоквартирных домов, оборудованных приборами учета тепла. Но для индивидуальных домов или домов с малым количеством квартир этот норматив не отражает реального потребления тепла, так как для обогрева таких домов энергии тратится значительно больше», – пояснил Владимир Лашко.

Начиная с отопительного периода 2016-2017 года, расчет нормативов производится для каждой группы домов в соответствии с площадью жилых помещений.

Поэтому в данном случае новая норма стала вышепримененной: в жилых домах частного сектора общей площадью до 500 кв. метров – 0,028753, для домов площадью 501–1500 кв. метров – 0,022181, а для агрогородков района – 0,023757.

В зависимости от полученной разницы между тем, сколько уже начислили людям по плановым показателям и сколько должны предъявить по факту, была сделана корректировка.

«Да, суммы немаленькие, и это испугало потребителей, – сказал Владимир Лашко. – Но это не наша прихоть, таковы правила, действующие по республике, и мы не имеем права их нарушать».

В минувшие годы, по словам инженера, коммунхоз также делал перерасчет, но с людей плату не взимали на основании письма-рекомендации Министерства жилищно-коммунального хозяйства, поэтому все затраты относились на убытки хозяйства. В этом году таких распоряжений не поступало.

«В других регионах, в частности, в Минске, уже давно действует данная норма – делить дома по группам в зависимости от общей площади. Поэтому если зима теплая, людям могут вернуть деньги. У нас же такой перерасчет производится впервые, – сказал Владимир Лашко. – Думаю, в следующем году таких потрясений не будет, так как норматив за отопление будет применяться более высокий, реально отражающий фактическое потребление теплоэнергии».

В Минске экономия, в Ганцевичах перерасход

Владимир Лашко прав. Действительно, в Минске не первый год делают перерасчет. В этом году в столице жители более 500 малоэтажных зданий, большинство из которых находятся в Заводском и Партизанском районах, получили часть своих денег обратно. Сделано это было с учетом того, что прошедшая зима была довольно теплой, а средняя температура в марте достигла + 4,2 градуса по Цельсию.

В счетах-извещениях за апрель была указана сумма возврата за период. Для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 48 м кв. она составила 6,8 руб. Эти деньги были вычтены из общей суммы платы за жилищно-коммунальные услуги.

В Ганцевичах, несмотря на то, что в районе используются местные виды топлива и есть возможность снижения затрат на отопление, почему-то возник перерасход теплоэнергии.

Вот это и вызывает недовольство людей и их недоверие. «Здесь никто ничего не хочет решать, вот и приходится обращаться в инстанции за пределы района. У нас вроде и выслушают человека на приеме, покивают головой, а выйдет за дверь – посмеются над ним, – сказал Иван Худницкий. – Разве такое допустимо?»