Недвижимость в Ганцевичах спросом не пользуется

Об этом говорят и официальные цифры. Например, как пояснила заведующая нотариальной конторой Ганцевичского района Валентина Есис, за 9 месяцев текущего года было оформлено 134 сделки купли-продажи недвижимости, а за весь прошлый 2016 год было оформлено 253 таких сделки.

«Количество сделок уменьшилось, даже несмотря на то, что стоимость жилья также упала, – сказала она. – Возможно, это связано с кредитами банка, которых теперь выдают меньше. Основное количество жилья покупается именно с помощью кредита, покупателей за собственные средства значительно меньше. Люди выжидают».

Некоторое количество продажи недвижимости проходит мимо нотариальной конторы, и оформляется сразу в БТИ.

«Это, конечно, быстрее, но и гарантий регистратор из БТИ о такой сделке дать не может. В нотариальной конторе законность проверяется досконально, ведь нотариус несет материальную ответственность за каждую оформленную им сделку. Человек не останется на улице, если что-то пойдет не так», – сказала Валентина Есис.

Что почем?

Цены на вторичное жилье в Ганцевичах существенно различаются: все зависит от того, в каком районе находится квартира, в каком году построен дом (чем новее дом, тем дороже будет стоить квартира), с ремонтом квартира или без ремонта, с мебелью или без неё, кирпичный дом или панельный, на каком этаже расположена квартира.

«Мы уже несколько месяцев продаем квартиру, но никто не хочет брать: у нас пятый этаж. Звонят, конечно, приходят посмотреть, но не покупают. Мы уже и цену сбросили, надеемся, что если будет подешевле – купят», – сказала одна из продавцов 2-комнатной квартиры Татьяна.

Мы проанализировали цены на жилье в Ганцевичах и в соседних городах:

ГОРОД	КВАРТИРА (планировка)	СТОИМОСТЬ (тыс.бел. руб.)	СТОИМОСТЬ (у.е. по курсу НБ)
	1-комн. квартира	14000 – 19500	7120 – 9920
г. Ганцевичи	2-комн. квартира	25000 – 39000	12720 – 19840
	3-комн. квартира	37000 – 42500	18825 – 21620

 

	1-комн. квартира	21000 – 33300	10685 – 16940
г. Ляховичи	2-комн. квартира	34000 – 50500	17300 – 25690
	3-комн. квартира	56000 – 78000	28490 – 39685

 

	1-комн. квартира	37000 – 40000	18825 – 20350
г. Лунинец	2-комн. квартира	30600 – 56500	15265 – 28750
	3-комн. квартира	32000 – 80000	16280 – 40700