Нужно ли разрешение сына, чтобы подарить дом?

Отвечает юрист Павел Сапелко.

В соответствии с Постановлением Министерство юстиции Республики Беларусь от 23.10.2006 № 63 «Об утверждении Инструкции о порядке совершения нотариальных действий», при удостоверении договора об отчуждении, в том числе – дарении, жилых помещений (жилых домов, квартир, иных помещений нотариус истребует также письменное согласие лиц, которое в соответствии с законодательством необходимо для отчуждения жилого помещения (п.34).

В соответствии с Жилищным кодексом, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, имеют право, в том числе, пользоваться жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (ст.157).

Члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, давшие согласие на продажу жилого помещения, не указанные в договоре купли-продажи как граждане, за которыми сохраняется право владения и пользования жилым помещением, при переходе права собственности подлежат выселению по требованию нового собственника без предоставления другого жилого помещения (ст.75).

Из этих положений вытекает обязанность нотариуса истребовать письменное согласие членов семьи собственников жилых помещений.

Если нет счетной ошибки – деньги не вернешь

Работал мастером в строительной организации УП “Ляховичская-ПМК-17”. В августе 2015 года получил уведомление о том, что за период  с 01.01.2014 по 01.01.2015 года  я должен возвратить начисленные мне к зарплате надбавки. Поводом для этого стала проверка финансово-хозяйственной деятельности в результате которой установили,  что предприятие в 2013-2014 годах не выполняло планы по объемам строительно-монтажных работ  и были получены убытки, а специалистам начислялись надбавки необоснованно. Сумму за указанный период возврата мне насчитали более 18 млн рублей.

Имеют ли право удержать данную сумму, если я уволился 31 декабря 2014 года?

Дмитрий Казакевич

Ответ на Ваш вопрос содержится в статье 107 Трудового кодекса. В частности, согласно части 3 указанной статьи, заработная плата, излишне выплаченная работнику нанимателем, в том числе при неправильном применении закона, не может быть с него взыскана, за исключением случае счетной ошибки.